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전 회차에서는 실버타운의 개념과 유형, 운영 방식을 살펴보았습니다.  이번 글에서는 실버타운의 실제 비용 구조, 서비스 수준, 그리고 입주자 후기를 중심으로 실버타운의 장단점을 고가·중가·저가 그룹별로 비교 분석합니다. 본 포스팅은 철저히 실제 운영 사례와 자료를 기반으로 구성되었습니다. 1. 실버타운의 주요 장점 1-1. 생활 인프라와 건강 지원 24시간 간호사 상주, 비상벨 설치, 정기 건강검진, 병원 왕진 등 고령자를 위한 안전 시스템 제공 예시: 삼성 노블카운티, 더클래식500, 더시그넘하우스 등은 응급의료 대응 시스템과 전문 의료진 상시 대기 1-2. 고품질 식사 및 여가 프로그램 주 3회~7회 한식 위주 식단 제공, 영양사 설계 식단 운영 영화관, 도서관, 요가실, 미술공방, 사우나, 수영장, 당구장 등 여가 프로그램 다양 “지루할 틈이 없다”는 입주자 평 다수 1-3. 공동체 기반 커뮤니티 활성화 동년배 커뮤니티 형성으로 외로움 해소 독서회, 댄스교실, 건강강좌 등 문화활동 주 5회 이상 운영 2. 실버타운의 주요 단점 2-1. 높은 비용 부담 고급형 실버타운의 경우 월 400만~800만 원 수준의 생활비가 발생 보증금 최소 3억 원에서 최대 10억 원 이상 2-2. 입주 대기 및 제한 도심형 인기 단지는 1년 이상 대기 필요 자산 요건과 건강 조건 충족 필수 (치매, 중증질환자는 입주 제한) 2-3. 의료 서비스 한계 간호사 상주는 가능하나 ‘병원’은 아님 중증 질환 발생 시 외부 요양병원 이동 필요 3. 실버타운 실비·서비스 비교 🥇 고가형 실버타운 1. 더클래식500 (서울 광진구) 보증금: 약 10억 원 월 생활비: 약 580만 원 (식사 포함 기준) 특징: 최고급 서비스, 호텔식 식사, 응급대응 의료센터 상주, 문화시설 완비 단점: 비용 부담 큼, 대기 기간 수개월 이상 2. 삼성 노블카운티 (경기 용인) 보증금: 3억 3천만~6억 4천만 원 월 생활비: 약 284만 원 (월세 70만 + 관리비 150만 + 식사비 64만 원) 특...